1978〜1988年築, 専有面積41.12㎡〜61.12㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+1.0%
藤沢市
48.0万円/㎡
前年比-17.8%
湘南台リリエンハイム
神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,714万円
53.1万円/㎡
1,625
2,351
3,078
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,078万円
46.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
湘南台リリエンハイム
2,900万円（56.7万円/㎡）/ 8階 / 51.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,900万円 | 56.7万円 | 8階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,898万円 | 56.7万円 | 9階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,590万円 | 48.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 52.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 54.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/08 | 2,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,900万円 | 56.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,080万円 | 58.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,190万円 | 43.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、藤沢市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は藤沢市の平均と比較して18.1%割高です。
販売中の類似マンション
サングレイス湘南藤沢壱番館
神奈川県藤沢市川名一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 9分
1996年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
ヴァンテーヌ湘南藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ハイツ善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 1分
1978年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ランドシティ藤沢聖園台
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
2003年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
リラシティ藤沢
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
1995年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
クリオ辻堂壱番館
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
分東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
サンライズ1
神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 13分
1985年築 / 2階建 / 6戸 / 木造造
湘南台ダイヤモンドマンション
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 2分
1983年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造